Budynek usługowo-handlowy w Młoszowej o powierzchni 705,5 m2.

Idealna nieruchomość m.in. pod salon samochodowy, komis, serwis itp.
Nie wymaga nakładów finansowych!

- OPIS:
- Budynek o nowoczesnej architekturze składający się z salonu ekspozycyjnego z dużymi przeszkleniami, części warsztatowej, magazynowej i powierzchni socjalno-biurowej.
- Przebudowa obiektu zakończona w grudniu 2012 roku.
- Działka kształtem zbliżona do prostokąta o powierzchni 10600 m2.
- Media: woda, gazowa, prąd, szambo ekologiczne.
- Ogrzewanie gazowe - piec Buderus G 324L. W salonie ekspozycyjnym ogrzewanie kanałowe + tradycyjne, część warsztatowa nadmuchowe - Volcano z 2014 r.
- Budynek parterowy z częścią dwukondygnacyjną, ocielony i otynkowany.
- Witryny aluminiowe.
- W części warsztatowej znajdują się cztery stanowiska z bramami segmentowymi sterowanymi elektrycznie o wysokości 2,98 m i szerokości 2,5 m. Jedno stanowisko to myjnia o wysokości ok. 2,8 m oraz trzy stanowiska naprawcze o wysokości ok. 5,5 m.
- Na podłodze powierzchni salonu płytki szkliwione wzmacniane ( z możliwością jazdy samochodów).
- Dach kryty płytą warstwową Balex Metal.
- Monitoring.
- Serwerownia.
- Alarm.
- Przy obiekcie duży parking z kostki brukowej.
- Teren ogrodzony za wyjątkiem frontowej części co sprzyja lepszej ekspozycji.
- Zjazd na nieruchomość bezpośrednio z drogi krajowej.
- Ze względu na duży ruch kołowy możliwość bardzo dobrej ekspozycji.

- PARAMETRY:
- powierzchnia działki 10600 m2.
- powierzchnia zabudowy 698,17 m2.
- powierzchnia użytkowa całości 705,48 m2.
- kubatura 3597 m3.
- powierzchnia samego salonu z zapleczem socjalno-biurowym i miejscem dla klientów 450 m2.
- powierzchnia samego salonu ok. 330 m2.
- powierzchnia magazynu dwupoziomowego ok. 80 m2.

- UWAGA
- Podana cena jest ceną netto.
- Obiekt nie wymaga nakładów finansowych.
- Bardzo dobra lokalizacja.
- Operat szacunkowy na znacznie wyższą kwotę (do wglądu w biurze obrotu nieruchomościami WGN).
- Umeblowanie i wyposażenie widziane na zdjęciach w cenie.
- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca.

- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami
(80 biur w kraju).
Posiadamy tytuł Brokera Roku.
Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu.